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40%女中产买千万房产靠全款!女性消费的这些秘密你想象不到
发布时间:2021-09-10        浏览次数:        

  原标题:40%女中产买千万房产靠全款!女性消费的这些秘密你想象不到...

  导读:女性消费市场有多庞大?马云在2015年5月20日举行的“全球女性创业者大会”上直接表示,阿里巴巴成功的要素之一是女人......

  来源丨综合自第一财经商业数据中心(ID:CBNData)、每日经济新闻(ID:nbdnews)、21世纪经济报道(记者:王营)、新浪财经

  今天是三八“女神节”,关注21君的女神们今天是不是又有借口“买买买”了呢?

  说到“买”,不少人也应该知道,随着电商行业的快速发展,女性消费市场也正在迅速壮大。那么“她经济”目前到底壮大到了什么程度呢?“女神”们最乐意豪买哪类商品呢?下面就给大家深扒一下!(对准备送礼给女神的男士们会是一份有参考价值的攻略哦!)

  近年来,女性买房比例一直稳中有升,并不逊色于男性。据“麦田房产”统计数据分析,上一年度(2016年3月-2017年2月,下同)中高端二手市场中女性购买占到4成以上。三类女性中产阶级已经崛起,在房产消费观上表现不同的特质。

  据“麦田房产统计数据显示,35岁以下购买房产总价1500万以上的单身女性比例在3%左右。年龄并不太大,购买力配置顶级,堪称二手房市场的女神人物。她们购买的几乎都是大户型,最大的是近600平米,最小的也有近150平米。值得一提的是,一次性付款的占到了40%,经济实力杠杠的。

  以北京为例,从女神们最青睐的小区来看,购买最多的依次是星河湾、泛海国际、广渠金茂府。

  据麦田房产统计数据分析,以两个月为一个看房周期,在中高端市场连续看房次数超过20次的女性,占看房客户整体的数量超过10%。这部分女性,最大特点就是频(恐)繁(慌)看(焦)房(虑),神经有点紧绷,可以说属于“女神经”。她们的年龄分布没有明显规律,跨度很大。

  从看房轨迹来看,2021年澳门正版图片,“女神经”们主要有以下这两种情况。一是看同等价位档次的房子,各个区域的都去看,但也有重点关注区域,比如一位女士,看过贡院6号、金地国际花园、公园1872、广渠金茂府等,总价主要是2000-3000万的房子。二是看同区域和同小区的房子,比如一位女士,看了近30次房子,看的都是同一楼盘的两居室,据了解,她有一套同小区的一居,想要“以小换大”,特别想在小区内部换。

  据麦田房产统计数据分析,在上一年度成交的所有女性客户中,一次性付款的比例占到35%,比前一年度(2015年3月-2016年2月)增加了两个百分点。这些女性属于中产阶级中已基本完成升级的阔绰稳定群体。

  哪里“女土豪”出没最为集中呢?据麦田房产数据统计,一次性付款的女性买房最多的区域,包括亚运村区、望京区、亦庄区、回龙观区等,这可能与这些区域房源选择较多有关。

  麦田房产还发现,在一次性付款的女性中,北京户籍占到约42%,占比排名第二的是河北户籍,占到约10%。

  2007年,“她经济”作为新词出现在《中国语言生活状况报告(2006)》中,指代围绕女性消费、理财需求形成的经济现象。10年来,“她经济”已经成为消费、旅游、医疗美容等各行业绕不开的焦点。

  据国泰君安证券2015年发布的数据,目前内地女性经济市场规模近2.5万亿元(人民币,下同),至2019年有望达到4.5万亿元市场规模。东方证券也曾表示,女性经济市场容量至少在5万亿元以上,有望成为未来消费行业持续增长的“风口”。

  据亚马逊中国统计,在今年“女人节”期间,单是美妆品类中新品牌的数量就是去年的2倍;来自国际知名品牌的选品数量也增长了1倍,包括面部护肤、身体护理、彩妆等。

  艾瑞咨询则预计,到2018年我国化妆品市场规模超过8000亿元人民币,其中线亿元,化妆品零售保持稳定增长;到2017年,我国服装行业规模将超过3万亿元人民币。

  除了购物,2015年超九成的受访女性每月都会外出就餐,35%的人每周外出就餐2至3次;75%的女性饮酒,适量饮用葡萄酒被女性消费者看作优雅时尚;跑步、羽毛球、健身、游泳及登山都有不少女性参与,其中跑步最为大众。

  在去年的圣诞节到今年元旦期间,由于欧美购物季、打折季的到来,选择含有奥特莱斯等购物行程的出境游客人次同比增长75%,其中女性客人占比高达七成以上。

  根据此前驴妈妈旅游网2016年对平台上女性游客的调查,63%的女性更愿意和闺蜜一起出游,95%的女性表示近两年至少有一次和闺蜜出游的经历。

  女性还是医疗美容行业的绝对消费主力,来自中国整形美容协会和中国统计局的数据显示:

  2015年泛医美产业(包括行业上中下游及相关产业)总量超过5500亿人民币,预计2019年行业规模将达到10000亿,有望超过巴西,成为世界第二大医疗美容市场。

  18-40岁年龄层的消费者,是国内医美消费主力,其中,女性消费者占比近90%。

  近日,亚马逊中国总裁张文翊(女)就表示,在亚马逊中国,经理及以上级别的女性比例已经超过50%,这一比例在亚马逊公司的全球各地的分公司中占比最高。张文翊认为,女性员工的加入,丰富了团队的智慧,增强了企业创新驱动力。

  另据新浪财经此前报道,阿里巴巴集团董事局主席马云在2015年5月20日举行的“全球女性创业者大会”上直接表示,阿里巴巴成功的要素之一是女人。他说道:

  很多人问阿里巴巴成功的秘方是什么,其实我们没有秘方,但你要说真没有秘方吗?我们发展得那么快,所以我们回来也一直在思考,是什么原因让我们发展得那么快。我觉得大概有三个主要的要素,第一个要素是女人,第二个要素是年轻人,第三个要素是专注小企业。

  阿里巴巴集团在2015年5月21日发布的《互联网+她时代:女性创业者报告》(以下简称报告)也印证了马云的观点。这份报告指出:

  在全球67个经济体中,传统领域的女性创业者仅占女性全部人口的3.6%,和男性创业者群体存在巨大总量差距,传统企业的女性企业家更是屈指可数。

  然而在互联网背景下,女性创业者却能够占据“半边天”。在大淘宝交易平台上,活跃店铺女性店主占领了50.1%的“地盘儿”,甚至以微弱优势压倒了传统的男性创业英雄,而且从服装、化妆品等女性偏爱的领域正在向数码、家具等男性擅长的行业逐步渗透。

  女性是相对感性的群体,沟通是她们的天性。比起男性,女性更愿意与人交流、沟通、表达情感,在朋友圈“晒”的心理也逐渐将其转化为对品质生活追求的动力,刺激着消费升级。对于商家来说,取悦了“她”,就基本搞定了这笔生意。

  日前,第一财经商业数据中心(CBNData)联合天猫共同发布了《天猫女王节品质生活报告》,在吃、喝、玩、乐、学这五大消费领域中深度分析了女性的消费偏好,下面这组图,让你彻底了解“女神”们消费的那些小秘密!